Perícias

1. Levantamento de informações: O primeiro passo é obter informações sobre o imóvel em questão, tais como sua localização, idade, histórico de manutenção, dentre outras informações relevantes. Isso pode ser feito através de documentação e vistoria in loco.

2. Vistoria do imóvel: Em seguida, é realizada uma vistoria no imóvel, com o objetivo de identificar possíveis patologias prediais que possam comprometer a segurança, estabilidade e funcionalidade do imóvel.

3. Diagnóstico das patologias: Com base nas informações e vistorias realizadas, o perito elabora um diagnóstico das patologias identificadas, identificando as suas causas, gravidade, riscos e possíveis soluções.

4. Laudo Pericial: Com as informações coletadas e o diagnóstico elaborado, é elaborado o Laudo Pericial, documento que traz informações sobre as patologias identificadas, as suas causas e devidas soluções, que pode ser utilizado como prova em ações judiciais.

5. Apresentação do laudo: O Laudo Pericial é então apresentado ao cliente, juntamente com demais recomendações, como por exemplo, sobre as manutenções necessárias para evitar o agravamento das patologias identificadas. É possível fazer uma avaliação detalhada de custos, investimentos necessários para tais manutenções ou reformas necessárias, para correção das patologias identificadas.

6. Ações a serem tomadas: Com base no laudo pericial, é importante que as providências recomendadas sejam tomadas, para evitar quaisquer prejuízos relativos à segurança e até mesmo à funcionalidade do imóvel. É possível ações de curto, médio ou longo prazos, para correções das patologias, com a finalidade de preservação do imóvel em questão.

É importante destacar que a vistoria técnica em imóveis, é extremamente necessária para preservação do seu valor e, principalmente, da segurança e vida das pessoas que por ali circulam. Dessa forma, um perito capacitado e com experiência pode ser essencial na identificação e solução das patologias encontradas.